Con nuevo padrón de alquiler temporal, CDMX busca frenar el desplazamiento y la gentrificación

El Economista 21 May, 2026 18:56

Con nuevo padrón de alquiler temporal, CDMX busca frenar el desplazamiento y la gentrificación

La jefa de gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, presentó el Padrón de Anfitriones y el Padrón de Plataformas Tecnológicas de la capital del país.

A partir de este viernes 22 de mayo, los propietarios de inmuebles que ofrecen el servicio de alojamientos para viajeros en CDMX deberán registrarse a ese padrón. La plataforma de registro estará disponible en https://estanciaeventual.cdmx.gob.mx

Con ello obtendrán un folio que será obligatorio para poder formar parte de las plataformas digitales dedicadas a la oferta de alojamientos en alquiler vacacional, como Airbnb.

La consejera Jurídica y de Servicios Legales, Eréndira Cruz Villegas Fuentes, expuso que el artículo 61 bis de la Ley de Turismo de la Ciudad de México señala que la Secretaría del ramo será la encargada de administrar y operar el Padrón de Anfitriones y el Padrón de Plataformas Tecnológicas.

Esos instrumentos tendrán como propósito identificar a las y los anfitriones y plataformas tecnológicas que ofrezcan, proporcionen o contraten al turista el servicio de Estancia Turística Eventual en la Ciudad de México.

El registro también permitirá identificar los inmuebles destinados al hospedaje temporal e integrar una base de datos confiable que permita a las autoridades vigilar el correcto funcionamiento en la prestación de ese servicio, así como el pago de las contribuciones correspondientes de conformidad con la presente Ley y el Código Fiscal de la Ciudad de México.

En conferencia de prensa, la jefa de gobierno explicó que tanto las plataformas como los dueños de propiedades en renta, llamados anfitriones, contarán con un plazo de 30 días para cumplir con el registro.

El registro iniciará 20 días antes del partido inaugural del Mundial de Futbol 2026, en la CDMX, por lo que los propietarios tienen ese tiempo para estar con sus servicios en regla.

Dijo que el sistema brinda garantías, protege derechos y ofrece seguridad jurídica tanto a huéspedes como a los anfitriones.

Las plataformas de alojamientos deberán reportar semestralmente los inmuebles que integran su oferta, así como el número de noches ocupadas.

A los anfitriones se les solicitará acreditar la propiedad del inmueble y garantizar condiciones adecuadas de seguridad, higiene, protección civil, entre otras.

Llamó la atención en que la Ley de Turismo vigente establece que quienes tengan más de tres viviendas destinadas al alojamiento temporal tendrán que constituirse como establecimiento mercantil.

"Este es un nuevo paso que hoy damos hacia un nuevo modelo de regulación de alquileres temporales en la Ciudad de México para hacer efectivas las normas que hoy están vigentes", añadió.

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La jefa de gobierno comentó que, de acuerdo con algunos análisis académicos, en la Ciudad de México hay cerca de 30,000 viviendas destinadas al alojamiento temporal con un importante grado de concentración en las alcaldías del centro de la entidad.

La gobernante dijo que su administración promueve un turismo responsable, con el entorno urbano y un turismo que contribuya a la prosperidad compartida y al arraigo comunitario.

Lo que se busca es un turismo que no sea sinónimo de desplazamiento ni de expulsión de vecinos de los sitios en lo que viven, indicó.

Por ello, añadió, la plataforma cumple con un triple objetivo: seguridad jurídica para las personas anfitrionas, proteger derechos de huéspedes y cuidar barrios comunidades y territorios frente a prácticas ilegales, especulativas o abusivas.

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