Detrás de la celebración por la Copa Mundial de la FIFA 2026 en México, crece la preocupación por los efectos que esta clase de eventos y el crecimiento de los alojamientos de renta de corta estancia, tipo Airbnb, tienen sobre el acceso a la vivienda en la Ciudad de México.
Datos de Inside Airbnb, analizados por el Proyecto Memorial Urbano (PMU) y la investigadora Rosalba González Loyde, de la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM), revelan que entre el 2020 y el 2026 la oferta de alojamiento temporal a través de la plataforma se duplicó en toda la capital del país.
Te puede interesar
EconoHábitat
Mundial 2026 impulsará demanda de renta temporal y departamentos amueblados, prevé AMPI
Sin embargo, el crecimiento ha sido más acelerado en las colonias cercanas al Estadio Azteca, una de las sedes del evento, donde la disponibilidad de alojamientos turísticos aumentó casi 450% durante ese mismo periodo.
Tan solo en el último año, la oferta de espacios para visitantes alrededor del inmueble en el que se lleva a cabo el partido inaugural del Mundial registró un incremento cercano a 150 por ciento.
Crece presión local
Uno de los casos más representativos es el pueblo originario de Santa Úrsula Coapa, una colonia popular cuyos habitantes han denunciado problemáticas relacionadas con el acceso al agua, el desplazamiento de población originaria y afectaciones por las obras vinculadas al Estadio Azteca.
Horas antes del partido inaugural, colectivos vecinales y habitantes de la zona colocaron un “antimural” frente al ahora llamado Estadio Banorte como forma de protesta por los impactos que atribuyen al torneo sobre las comunidades locales.
“El Mundial no es más que un pretexto para expandir este mercado y dejar abierta una puerta que después será difícil cerrar. Si la especulación con la vivienda a través de plataformas digitales de alquiler turístico no se regula de manera decidida, esa tendencia no hará más que profundizarse”, indicaron los residentes desde el Proyecto Memorial Urbano.
Concentración de propiedades
De acuerdo con el análisis de González Loyde, aunque el crecimiento del alojamiento temporal no es el único factor que influye en las problemáticas de vivienda de la ciudad, sí existe una correlación, especialmente en zonas donde el atractivo turístico favorece procesos de acaparamiento inmobiliario.
En colonias como Roma Norte, 23% de las viviendas particulares ya se destina al alojamiento temporal. Una proporción similar se observa en otras zonas como Tabacalera, Juárez, San Pedro de los Pinos e Hipódromo-Condesa.
Enlace imagen Avance de Airbnb en las principales colonias de la CDMXCortesía de Proyecto Memorial Urbano
Además, según los datos revisados, los 10 principales anfitriones de la Ciudad de México concentran 1,775 propiedades, con capacidad para alojar a 6,190 personas.
Desalojos en zonas atractivas
Una de las principales preocupaciones alrededor del crecimiento de Airbnb es el desplazamiento de habitantes locales para priorizar el uso turístico de inmuebles.
Los mapas de densidad elaborados por el Proyecto Memorial Urbano muestran una correlación positiva entre las zonas con mayor presencia de Airbnb y aquellas que registran más desalojos.
Las colonias Juárez, Centro y Roma Norte presentan una elevada concentración de viviendas ofertadas en la plataforma y una alta densidad de casos de desalojo. Las cifras de Inside Airbnb indican que la densidad de anuncios en estas colonias es siete veces superior a la observada en el resto de la ciudad.
Por su parte, los registros recopilados por el PMU muestran que en esas mismas zonas ocurren entre cinco y siete veces más desalojos que en otras áreas de la capital.
Enlace imagen Relación densidad Airbnb y desalojos en la CDMXCortesía de Proyecto Memorial Urbano
“Si bien la correlación no prueba causalidad, organizaciones y personas afectadas señalan el aumento de viviendas ofertadas por plataformas de alquiler de corta estancia como uno de los detonantes de los llamados desalojos silenciosos”, expone el PMU.
En el contexto del Mundial 2026, la organización considera que el crecimiento acelerado de la oferta de alojamiento temporal plantea nuevos desafíos para la política de vivienda de la Ciudad de México y abre el debate sobre la implementación efectiva de la regulación para frenar la especulación inmobiliaria a través de plataformas tipo Airbnb.
Te puede interesar
EconoHábitat
¿Qué esperan los anfitriones de Airbnb para la época del Mundial?
EconoHábitat
Impuestos a la riqueza inmobiliaria, en la mira para aumentar la recaudación fiscal
#vivienda#Mexico#turismo#CDMX#sociedad#estilo-de-vida#negocios#EconoHabitat#Estadio Azteca#desarrollo urbano#UAM#Ciudad de Mexico#Airbnb#Desplazamiento#Especulacion Inmobiliaria#inmobiliaria#Santa Ursula Coapa#turismo masivo#alojamiento temporal#Inside Airbnb#gentrificacion#protestas vecinales#PMUVer Análisis de IA y Recomendaciones
IA: Entidades Clave Detectadas
Entre Mundial Airbnb Estadio AztecaIA: Seleccionado para ti
mexico¿Qué pasa si no usas tu credencial del INAPAM? Esto es lo que deben saber los adultos mayores en 2026La credencial INAPAM es esencial para adultos mayores en México, otorgando de...mexicoSimplifican trámites para expositores de la Fenapo 2026Simplifican trámites para expositores de Fenapo 2026 en San Luis Potosí. Ofic...mexicoConcluyen capacitación para mujeres en SilaoGobierno de Silao concluye programa Redes de Mujeres en Bajío de Bonillas con...mexicoConductores piden cancelar parquímetros de Tula por fallas y multas injustificadasConductores en Tula de Allende piden cancelar parquímetros por fallas y multa...mexicoBiobardas evitan que toneladas de basura lleguen al mar tras intensas lluvias en MazatlánLluvias intensas en Mazatlán arrastran basura por canales. Biobardas retienen...08 Jun, 2026El mayor Mundial de fútbol de la historia en cifras: 104 partidos, 48 equipos y 3 países10 Jun, 2026Trump amenaza con no renovar el T-MEC10 Jun, 2026El escudo antidrones de 365 millones de dólares para proteger los estadios del Mundial 202610 Jun, 2026¿Encontraron a Teresa Molina? Hallan restos en maleta y crece la sospecha contra su hijo11 Jun, 2026¡Inicia la fiesta más grande del futbol!11 Jun, 2026Los Supercampeones11 Jun, 2026Derrama del Mundial 2026 no llega a todos, negocios cercanos al estadio prevén bajas ventas11 Jun, 2026Maná anuncia su regreso a México con un Estadio GNP: Fecha, preventa y todo lo que debes de saber11 Jun, 2026Entre el Mundial y la vivienda: Airbnb se multiplicó alrededor del Estadio Azteca ESTÁS AQUÍ11 Jun, 2026Mundial 2026: torta ahogada, el sabor de Guadalajara que revive el debate del birote (receta)11 Jun, 2026¿Habrá bloqueos en el México vs Sudáfrica? Así luce el Estadio Ciudad de México horas antes de la inauguración11 Jun, 2026Reparten pañuelos contra Morena previo al Fan Fest11 Jun, 2026¡Ya hay caos! Colapsan filtros de acceso en el Estadio Ciudad de México previo al arranque del Mundial 202611 Jun, 2026Confrontan aficionados a buscadoras en Tlalpan11 Jun, 2026Me toca garantizar la gobernabilidad.- CSP11 Jun, 2026¡Euforia mundialista! Aficionados dan portazo en el fan fest del Zócalo previo a la inauguración11 Jun, 2026Mundial 2026 EN VIVO: ceremonia de inauguración en CDMX y show de Shakira minuto a minuto11 Jun, 2026Transmitirán partidos de FIFA 82% de las IMMEX11 Jun, 2026Mundial es como la Semana Santa para Santiago11 Jun, 2026Radar Capital: La pelota vuelve a casa11 Jun, 2026¡Caos en la inauguración! Encapuchados se enfrentan con policías afuera del Estadio Ciudad de México11 Jun, 2026Regios opinan: México jugó de campeonato11 Jun, 2026Convive Pepe Chedraui con poblanas y poblanos en la inauguración de la Copa del Mundo 202611 Jun, 2026¿Por qué Raúl Jiménez lloró en su celebración tras meter gol en la inauguración del Mundial?11 Jun, 2026Abarrotan aficionados el parque Juárez de Xalapa11 Jun, 2026Así fue el histórico show de Carín León, Belinda y Andrea Bocelli en el cierre de México Vibra11 Jun, 2026Columna Itinerante: El juego de la vida11 Jun, 2026Saldo blanco en el arranque del México Zona Fest11 Jun, 2026Danny Ocean se convierte en el primer venezolano en cantar en una inauguración mundialista11 Jun, 2026¿Futbolista ganadora no se sentó en el palco? Asiento vacío junto a Infantino en inauguración desata revuelo11 Jun, 2026Denuncia Montserrat Gómez agresión durante cobertura11 Jun, 2026Se imponen coreanos a checos en Guadalajara11 Jun, 2026Ángel de la Independencia reúne a 150 mil aficionados tras triunfo de México ante Sudáfrica12 Jun, 2026Protestas y futbol12 Jun, 2026Festejo mundialista12 Jun, 2026Malas noticias para 'The Last of Us'. La temporada 3 para el rodaje por culpa del Mundial de fútbol12 Jun, 2026La CNTE se desinfla12 Jun, 2026Se reconoce trabajo de Pablo Vázquez12 Jun, 2026Entre chismes y campanas 12 de junio12 Jun, 2026Analizando el partido inaugural de la Copa del Mundo más sucio que jamás hayamos visto, ¿o no?12 Jun, 2026La gente juega mejor12 Jun, 2026Los aficionados destacan la cultura mexicana en la ceremonia de inauguración de la Copa del Mundo12 Jun, 2026¿Por qué Alejandro Fernández tenía la lengua verde?... esto dijo el cantante tras entonar el Himno Nacional12 Jun, 2026Victoria, al fin12 Jun, 2026Lluvia y protestas12 Jun, 2026Se acabó el cuento del falso dilema12 Jun, 2026Estiman fuga económica de 700 mdd en el Mundial12 Jun, 2026Ganadora del boleto de Sheinbaum SÍ fue a inauguración del Mundial; se tomó foto con Infantino12 Jun, 2026El último Mundial12 Jun, 2026Ánimo Mundialista12 Jun, 2026Aficionados mexicanos se agarran a golpes en plena transmisión de Fox Sports tras el México vs Sudáfrica12 Jun, 2026¡Asientos vacíos! Inauguración de Mundial en Canadá preocupa a televidentes por falta de fans12 Jun, 2026Pasa Sheinbaum de la tensión por la CNTE al festejo12 Jun, 2026Dan luz verde a 100 comercios para operar junto al Estadio Corregidora durante el Mundial12 Jun, 2026La cruel burla de Infantino a Italia que la Fifa intentó ocultar tras el fracaso mundialista12 Jun, 2026Exhibe Canadá su diversidad en ceremonia inaugural12 Jun, 2026Inauguración del Mundial en Estados Unidos: ¿A qué hora y dónde ver el show de Katy Perry y LISA?12 Jun, 2026Dice FIFA: estaban de pie, en lugar de su asiento12 Jun, 2026Le dice Trump a Pochettino: tienes gran oportunidad12 Jun, 2026‘Gran Desfile Mundialista’ en CDMX: Estas serán las calles cerradas y las alternativas viales12 Jun, 2026Brasil inicia la lucha por su sexto título mundial12 Jun, 2026Mundial entre tomas y protestas12 Jun, 2026Los ojos de mundo y la hermandad mexicana12 Jun, 2026Estados Unidos arranca el Mundial lanzando un aviso: goleada, espectáculo y ¿candidatura al título?12 Jun, 2026Se luce Estados Unidos con goleada ante Paraguay12 Jun, 2026Venden artículos mundialistas sin permiso12 Jun, 2026Estados Unidos vs Paraguay: Goles, resumen y mejores momentos del partido de fase de grupos de la Copa del Mundo12 Jun, 2026Soñado inicio12 Jun, 2026Manifestantes en Toronto acusan a la FIFA de ser cómplice de Israel y exigen su expulsión del futbol internacional13 Jun, 2026Triunfo Tricolor13 Jun, 2026Aguirre aceptó el peso del escenario13 Jun, 2026EEUU se presenta con goles13 Jun, 2026Gran Desfile Mundialista CDMX EN VIVO HOY: Horario, recorrido, actividades y todo lo que debes saber13 Jun, 2026Fiesta global, caos local13 Jun, 2026Balompié mundanizado13 Jun, 2026Manganitas ? AFA13 Jun, 2026El partido que se juega en casa13 Jun, 2026Duelo de Gigantes en la Gran Manzana: El Brasil de Ancelotti frente al muro inquebrantable de Marruecos13 Jun, 2026‘¡Te buscan en Cuernavaca!’: Aficionados encaran a Cuauhtémoc Blanco en el Estadio Ciudad de México13 Jun, 2026España debuta ante la modesta Cabo Verde en un duelo entre dos equipos con muy diferentes objetivos13 Jun, 2026Mundial 2026: Qatar marca en el descuento para lograr heroico empate 1-1 ante Suiza por el Grupo B13 Jun, 2026“Milagro, ya camina” ; asistente en el partido inaugural del Mundial se levanta de su silla de ruedas13 Jun, 2026Comunidad haitiana en Tijuana vive el regreso de Haití al Mundial 2026 en el Baja Fut Fest14 Jun, 2026Mauricio Ymay rompe el silencio y ofrece disculpas por sus polémicos comentarios contra manifestantes14 Jun, 2026Salma Hayek: de París con amor15 Jun, 2026¿Te afecta?15 Jun, 2026Danny Ocean canta gratis tras participación en la inauguración de la Copa del Mundo 202615 Jun, 2026‘Me sentí bien decepcionado’: se lanza el Arqui Juve 3D contra la ceremonia de inauguración del Mundial de la FIFA15 Jun, 2026Los nubarrones que se disiparon15 Jun, 2026Asilo El Poder de Dios pide apoyo para reubicar a 16 adultos mayores ante riesgo de colapso en Tijuana16 Jun, 2026Declina CSP a la FGR informar del 'Caso Chihuahua'17 Jun, 2026Los dos rostros de México17 Jun, 2026Paaarce, la CNTE cerca del Estadio CDMX HOY 17 de junio: Cierran Calzada de Tlalpan desde Churubusco17 Jun, 2026CNTE vuelve a las calles previo al partido en el Estadio CDMX; alertan por afectaciones17 Jun, 2026Comerciantes de PRODIANA acusan falta de diálogo de la Alcaldía Cuauhtémoc tras operativo en Zona Rosa18 Jun, 2026CNTE ‘se plantará’ en las Afores de CDMX: ¿Qué calles cerrarán los maestros HOY 18 de junio?18 Jun, 2026Prevén movilizaciones y afectaciones viales en CDMX por protestas de la CNTE, activistas y colectivos sociales18 Jun, 2026Tomará, ahora, CNTE oficinas de Afores en ReformaContenido Patrocinado