Tijuana,BC.- El Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo del Centro de Población de Tijuana continúa en proceso de actualización por parte del Instituto Metropolitano de Planeación (IMPLAN), luego de incorporar observaciones derivadas de su revisión, informó el presidente del Colegio de Arquitectos de Tijuana, José Luis Araiza Velasco.
Explicó que la propuesta retoma estudios elaborados previamente por el Consejo Coordinador Empresarial (CCE) y el propio IMPLAN, los cuales fueron integrados para elaborar una nueva versión del documento.
Detalló que el instituto solicitó al Colegio de Arquitectos realizar una revisión final; sin embargo, señaló que el tiempo disponible para analizar el contenido y emitir observaciones fue limitado.
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Cabildo realizó observaciones al documento
Araiza Velasco indicó que, posteriormente, el proyecto fue presentado ante el Cabildo de Tijuana, donde recibió diversos comentarios, por lo que regresó al IMPLAN para continuar con el análisis e incorporar los ajustes correspondientes.
Comentó que actualmente el instituto trabaja en esas modificaciones y estimó que el reglamento podría quedar listo y emitirse en los próximos días, una vez que concluya el proceso de revisión.
El especialista destacó que la propuesta aborda temas clave para el desarrollo urbano de la ciudad, entre ellos los usos de suelo, la verticalidad de las construcciones y la densificación, con el objetivo de ordenar el crecimiento de Tijuana.
Complementará el Programa de Desarrollo Urbano
Un tema muy fuerte que tenemos es la verticalidad, entonces la densificación es otro tema que está incluido”
Señaló el presidente del Colegio de Arquitectos.
Explicó que el reglamento será un complemento del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Tijuana (PDUCPT), ya que establecerá criterios para el crecimiento de la ciudad y la distribución de las distintas actividades dentro del territorio.
Finalmente, recordó que la propuesta fue entregada por el Colegio de Arquitectos de Tijuana al IMPLAN como parte del convenio de colaboración firmado entre ambas instituciones el pasado 20 de mayo, mediante el cual el organismo aportó observaciones técnicas para la actualización del reglamento.