Querétaro se posiciona como cuarta entidad en créditos hipotecarios; sube monto promedio a 2.08 mdp. / Archivo
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Querétaro, a través del Comité de Brokers Hipotecarios, llevó a cabo el Panel Hipotecario 2026, un espacio estratégico de análisis y actualización que reunió a más de 80 asociados y afiliados del sector inmobiliario.
El espacio, encabezado por la presidenta del organismo, Alicia Rodríguez, y coordinado por Erick Núñez, titular del Comité de Brokers Hipotecarios de dicha sección, tuvo como objetivo brindar información clave sobre el comportamiento del mercado de créditos hipotecarios y las perspectivas para el año 2026.
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Durante el panel se destacaron cifras relevantes que posicionan a la entidad como uno de los mercados más dinámicos del país, ubicándose como el cuarto lugar en colocación de créditos hipotecarios, con 4 mil 196 créditos otorgados y un volumen de 15 mil 638 millones de pesos.
El crédito bancario promedio en Querétaro es de 2.08 millones de pesos, lo que representa un crecimiento del 7.2 por ciento respecto a 2024. El aumento ha sido impulsado principalmente por el alza en el valor de los inmuebles, especialmente en vivienda nueva, derivado del incremento en los costos de construcción.
Al mismo tiempo, las instituciones financieras compartieron las estrategias que están implementando para fomentar el acceso a la vivienda, entre las que sobresale el incremento en la capacidad de pago —alcanzando hasta un 55 por ciento del ingreso del solicitante—, la ampliación de plazos de financiamiento y la integración de ingresos adicionales en la evaluación crediticia.
Igualmente, abordaron alternativas de financiamiento no bancario, que representan una oportunidad para perfiles que tradicionalmente enfrentan retos para comprobar ingresos, como profesionistas independientes, comerciantes o personas con historial crediticio previamente afectado y ya regularizado.
De este modo, AMPI Querétaro se dijo comprometido con la profesionalización del sector inmobiliario, la generación de valor para sus integrantes y la consolidación de alianzas estratégicas que impulsen un mercado más sólido, transparente y accesible.
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