La diputada local de Morena, Andrea Tovar Saavedra adelantó que, en el Congreso local, ya se analiza la posibilidad de que el semáforo inmobiliario sea aplicable en todo el estado, pero, a diferencia de la operatividad que tiene en el municipio de Querétaro, se plantea que haya consecuencias jurídicas para los incumplimientos.
Como presidenta de la Comisión de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Comunicaciones de la LXI legislatura local, consideró como una buena idea este sistema basado en colores que indican el estatus de cada desarrolladora, pero observó que, en este momento, carece de “dientes”, es decir, de consecuencias legales.
Por ello, refirió que se analizan los mecanismos para garantizar que haya sanciones a quienes no cumplan con la normatividad, y descartó dejar este tema en el ámbito municipal para evitar que haya diferencias en criterios y aplicación.
“Por ahí estamos analizando el tema de la ley Escudo y por ahí podría entrar el buscar hacer un semáforo inmobiliario, pero a nivel estatal, porque también si dejamos la facultad a cada municipio, pues cada municipio lo va a hacer como quiera, cuando quiera, lo que quiera”.
Restricción de permisos o preventas y otras sanciones, son las que se analizarán para evitar obras inconclusas o viviendas entregadas sin servicios básicos, en esta nueva legislación, así como precisión en cuanto a los derechos y obligaciones de las inmobiliarias.
Agregó que, ante el crecimiento, no solo de la zona metropolitana, sino de municipios como colón y Pedro Escobedo, se necesita reforzar la legislación y con ello garantizar certeza jurídica a quienes invierten en vivienda.
“Necesitamos que la gente que quiere invertir en Querétaro pues tenga certeza jurídica, entonces estamos viendo cómo podemos avanzar para complementar las iniciativas que ya tenemos en la comisión y pues poder darle certeza jurídica a las personas que quieren invertir en Querétaro”.
Esto luego de que el municipio de Querétaro señaló que esta página ha desplazado a todos los sitios piratas que replicaban de este ejercicio, y en donde se recordó que el próposito es evitar fraudes.