Cinco municipios de Querétaro proponen mantener sus valores catastrales para 2027, mientras que los otros 13 plantean actualizaciones. El Congreso estatal analiza las propuestas y su posible impacto en el predial
Las propuestas de tablas de valores catastrales para 2027 de los 18 municipios de Querétaro fueron presentadas ante la Comisión de Planeación y Presupuesto de la 61ª Legislatura; cinco ayuntamientos plantearon conservar los valores vigentes y los otros 13, actualizarlos.
Durante la sesión, la Entidad Superior de Fiscalización del Estado (ESFE) comparó los proyectos municipales con las referencias del Instituto Registral y Catastral (IRC). Querétaro, Corregidora, San Juan del Río, Colón y Peñamiller propusieron mantener las tablas de 2026.
En cambio, los otros 13 retomaron, en términos generales, los ajustes del IRC: 4 por ciento para suelo rústico y 3.97 por ciento para construcciones, salvo Ezequiel Montes, que propuso 4.04 por ciento en este último rubro.
Para suelo urbano, las propuestas van de 3.67 por ciento en Amealco a 4.80 por ciento en Landa de Matamoros. Tolimán plantea 4.75 por ciento, Pedro Escobedo 4.67 y El Marqués 4.23 por ciento.
Entre los cinco municipios que no propusieron incrementos, el IRC recomendó actualizar 6.67 por ciento el suelo urbano de Corregidora y 6 por ciento el rústico de San Juan del Río. Corregidora también planteó incorporar 15 nuevos códigos de valor urbano, sin alzas generalizadas.
Rogelio Alcocer Gómez, director del IRC, advirtió que, aun cuando un municipio envíe los mismos valores del año anterior, la Ley de Catastro prevé una actualización calculada con el Índice Nacional de Precios al Consumidor.
El presidente de la comisión, Luis Gerardo Ángeles Herrera, distinguió esos ajustes del cobro del impuesto predial: “Una cosa es actualizar los valores catastrales que tienen los predios y otra cosa es el pago del impuesto predial”. Explicó que los ayuntamientos pueden limitar ese cobro mediante sus leyes de ingresos.
Al concluir las exposiciones, Ángeles Herrera decretó un receso de la comisión; la sesión continuará cuando convoque nuevamente a sus integrantes para seguir con el análisis de las propuestas.
