MÉXICO.- Si estás pensando en remodelar tu casa, cambiar pisos, impermeabilizar, renovar la cocina o mejorar instalaciones eléctricas e hidráulicas, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con un financiamiento específico para ese propósito. Se trata de Mejoravit, un crédito no hipotecario que permite realizar mejoras en la vivienda sin dejar el inmueble como garantía.
De acuerdo con información oficial del Infonavit, en 2026 el monto que una persona puede obtener mediante Mejoravit va desde 10 mil 698 pesos hasta 169 mil 39 pesos, aunque la cantidad final depende de factores como el salario, la capacidad de pago y el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda.
La principal ventaja de este esquema es que está diseñado exclusivamente para remodelaciones, reparaciones y mejoras habitacionales, por lo que puede ser una alternativa para quienes no buscan comprar una casa, sino mejorar la que ya habitan.
¿Qué programa de Infonavit sirve para remodelar una vivienda?
La alternativa principal es Mejoravit, un crédito no hipotecario dirigido a trabajadores que cotizan al Infonavit y desean reparar, ampliar o mejorar una vivienda sin realizar modificaciones estructurales que comprometan la seguridad del inmueble.
Según el portal oficial del Instituto, la garantía del financiamiento no es la vivienda, sino el saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda del trabajador.
El propio Infonavit señala que este crédito puede utilizarse para cambiar pisos, renovar baños y cocinas, impermeabilizar, pintar, reparar instalaciones o realizar diversas mejoras en el hogar.
La garantía del financiamiento no es la vivienda, sino el saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda. | Foto: Canva¿Cuánto dinero presta Infonavit para remodelar una casa?
La información oficial vigente indica que:
- El monto mínimo es de 10 mil 698.67 pesos
- El monto máximo es de 169 mil 39.02 pesos
- El crédito no puede superar el 90% del saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda
- Los pagos se descuentan directamente vía nómina
Además, las condiciones cambian según el monto solicitado:
Créditos de hasta 42 mil 794.69 pesos
- Tasa de interés fija anual de 10%.
- Plazo de pago de 1 a 5 años.
Créditos superiores a 42 mil 794.69 pesos
- Tasa de interés fija anual de 11%.
- Plazo de pago de 1 a 10 años.
Estos datos fueron publicados por el Infonavit dentro de su sección oficial “Quiero remodelar”.
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¿Qué se puede hacer con el crédito Mejoravit?
El financiamiento está pensado para trabajos de mantenimiento, reparación y mejoramiento de la vivienda.
Entre las mejoras que el propio Infonavit contempla se encuentran:
- Impermeabilización
- Pintura interior y exterior
- Cambio de pisos
- Remodelación de cocina
- Remodelación de baño
- Sustitución de puertas y ventanas
- Reparación de instalaciones eléctricas
- Reparación de instalaciones hidráulicas y sanitarias
- Instalación de calentadores
- Colocación de paneles solares
- Mejoras para accesibilidad de personas con discapacidad
- Renovación de jardines y áreas exteriores
- Colocación de tinacos o cisternas
También puede utilizarse para equipar espacios relacionados con la vivienda, siempre que la adquisición esté vinculada al mejoramiento habitacional y cumpla con las reglas del programa.
Entre las acciones que pueden realizarse está el pintar la casa por dentro y por fuera, así como adquirir equipo como minisplits. | Foto: Pexels¿Qué no se puede hacer con Mejoravit?
El programa está orientado a mejoras que no afecten la estructura principal de la vivienda.
Cuando una obra implica modificaciones estructurales importantes, ampliaciones complejas o reforzamientos que requieren supervisión técnica especializada, el Infonavit cuenta con otros esquemas de financiamiento, como ConstruYO.
Por esa razón, antes de iniciar cualquier proyecto conviene verificar si la remodelación deseada entra dentro de las reglas de Mejoravit o requiere otro tipo de crédito.
Requisitos para solicitar Mejoravit
De acuerdo con la información oficial disponible en Mi Cuenta Infonavit y en los programas de remodelación del Instituto, los requisitos generales incluyen:
- Tener una relación laboral vigente
- Estar registrado y cotizando ante el Infonavit
- Contar con ahorro en la Subcuenta de Vivienda
- Cumplir con la precalificación correspondiente
- Autorizar la consulta del historial crediticio cuando sea requerido
- Presentar identificación oficial vigente
- CURP
- RFC
- Acta de nacimiento
- Comprobante de domicilio
- Evidencia fotográfica de la vivienda a mejorar
- Presupuesto de la obra o mejora
- Constancia del curso “Saber Más para Decidir Mejor”
Los requisitos específicos pueden variar según la modalidad de crédito y las características de la vivienda.
¿La casa debe estar a nombre del trabajador?
No necesariamente. El Infonavit contempla distintos supuestos para acreditar la posesión o propiedad de la vivienda donde se realizarán las mejoras. Dependiendo del caso, puede solicitarse documentación adicional para demostrar la relación con el inmueble.
Por ello, el Instituto recomienda revisar la documentación requerida dentro de Mi Cuenta Infonavit antes de iniciar el trámite.
¿Cómo saber cuánto te prestaría Infonavit?
La forma más sencilla es ingresar a Mi Cuenta Infonavit y consultar la precalificación.
Ahí el trabajador puede conocer:
- El monto máximo al que podría acceder
- El plazo disponible
- La tasa de interés aplicable
- Los requisitos específicos para su caso
La cantidad final se calcula con base en factores como edad, salario, capacidad de pago y saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
Si tu objetivo es remodelar, reparar o mejorar tu casa, Mejoravit es el crédito que Infonavit ofrece para ese propósito. En 2026 permite obtener hasta 169 mil pesos aproximadamente, sin hipotecar la vivienda y con tasas de interés fijas de 10% u 11% anual, dependiendo del monto solicitado.
Antes de iniciar cualquier trámite, la recomendación es consultar la precalificación en Mi Cuenta Infonavit y verificar que la obra que deseas realizar se encuentre dentro de los conceptos autorizados por el programa.