La Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral no subirá el predial de forma automática, aclaró el diputado local Ulises Gómez de la Rosa luego de los dichos de la senadora Guadalupe Murguía sobre un posible encarecimiento
La Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, aprobada por el Senado, no ordena aumentar automáticamente el predial en Querétaro, sostuvo el diputado local afin a la 4T, Ulises Gómez de la Rosa. Ante las advertencias de la senadora Guadalupe Murguía sobre posibles incrementos, explicó que el cobro depende de municipios y del Congreso estatal.
“No es un incremento al impuesto predial que se vaya a dar de manera automática”, afirmó. La norma busca modernizar catastros y registros de propiedad, identificar inmuebles mediante una clave única y facilitar el intercambio de información entre autoridades.
Murguía Gutiérrez advirtió que la actualización de valores podría encarecer el predial y las rentas, además de cuestionar las facultades federales. Mientras que Gómez de la Rosa reconoció que la modernización debe respetar la autonomía de los ayuntamientos, protegida por el artículo 115 constitucional.
Explicó que en Querétaro, los municipios proponen las tablas de valores de suelo y construcción que aprueba la Legislatura; estas sirven para calcular el impuesto. Aunque la ley federal no fija nuevas tasas, una modificación de los valores podría repercutir en los pagos de los propietarios.
El legislador consideró que el nuevo sistema debe ayudar a revisar diferencias entre viviendas populares e inmuebles de alto valor, así como a identificar predios con datos inconsistentes.
También pidió evaluar qué recibe la población a cambio del pago: “Tenemos muchas colonias, barrios, comunidades que pagan ese impuesto, pero no tienen los servicios públicos municipales”.
Citó el caso de Santa Catarina, donde, aseguró, familias pagan predial elevado pese a carecer de agua potable y drenaje. Añadió que la integración de registros podría ayudar a revisar asentamientos antiguos sin regularizar, cuyos habitantes enfrentan dificultades para acceder a servicios.
Ante la próxima discusión de las tablas de valores para 2027, llamó a evitar afectaciones a la economía familiar.
