• La nueva Ley General para el Fortalecimiento Catastral impactará el impuesto predial.
• Homologación de tablas catastrales puede elevar o reducir tasas según municipio.
La nueva Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral sí podría tener un impacto en el impuesto predial, debido a la homologación de las tablas catastrales, señaló Luis Prado Hernández, presidente del Consejo Directivo del Colegio de Contadores Públicos de Querétaro.
Lo anterior, al ser cuestionado sobre la ley aprobada por el Senado de la República, que está a la espera de su publicación por parte del Ejecutivo Federal. La legislación contempla modernizar los catastros, facilitar trámites y brindar mayor certeza jurídica sobre los inmuebles.
Sin embargo, legisladores de oposición advirtieron que estos cambios podrían implicar un incremento en el impuesto predial.
Al respecto, el presidente del Colegio de Contadores Públicos de Querétaro explicó que la ley no invade las funciones de los municipios ni de los estados, pues consideró que busca regular la discrecionalidad con la que se determinan los valores catastrales.
Mencionó que cada municipio maneja distintos rangos, por lo que algunos podrían beneficiarse con la homologación, al representar una reducción, mientras que en otros podría ocurrir lo contrario.
“Cada municipio maneja diferentes rangos de tasas de pago del impuesto predial. Habrá algunos que se puedan ver beneficiados con la reducción y algunos otros que se pueda, entre comillas, percibirse como un incremento y en consecuencia sentir un perjuicio”, precisó.
Señaló que será necesario esperar a que cada entidad defina la tasa mínima que podrá aplicar para conocer las modificaciones y el posible impacto en el pago del impuesto predial.
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