Grupo Carso invertirá más de 4 mil millones de pesos en el rescate y rehabilitación de la zona de Paseo de San Francisco, en Puebla capital, proyecto que contempla la construcción de 700 departamentos, un estacionamiento subterráneo de hasta cuatro niveles y la ampliación de espacios destinados a conciertos y actividades culturales.
El proyecto fue presentado este 1 de octubre en el Palacio Municipal, donde Carlos Slim Helú explicó que la intervención busca reactivar este corredor histórico mediante una combinación de vivienda, comercio, gastronomía, cultura, entretenimiento y negocios.
La intervención contempla una superficie construida estimada en 175 mil metros cuadrados, que será desarrollada por etapas. La primera fase abarcará alrededor de 89 mil metros cuadrados y contempla principalmente el desarrollo de vivienda, con una conclusión estimada en un plazo de aproximadamente dos años.
De acuerdo con los responsables del proyecto, también se analiza una segunda etapa de cerca de 4 mil 500 metros cuadrados, aunque sus características todavía se encuentran en definición.
Slim Helú señaló que los tiempos de ejecución estarán sujetos a la obtención de los permisos correspondientes, particularmente los que debe otorgar el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), debido a que se trata de una zona con inmuebles y elementos históricos.
El empresario destacó que el proyecto busca conservar las estructuras y fachadas históricas, además de evitar construcciones de gran altura para mantener la imagen urbana del Centro Histórico de Puebla.
En cuanto a los trabajos de intervención, se prevé que las obras en el área comercial y las excavaciones necesarias para construir el estacionamiento subterráneo puedan desarrollarse en un periodo menor a dos años, una vez que se cuente con las autorizaciones correspondientes.
Por su parte, Víctor Adrián Pandal González, integrante de Grupo Carso, detalló que el desarrollo inmobiliario contempla 700 departamentos para venta y renta, además del estacionamiento subterráneo de hasta cuatro niveles.
La intervención también tendrá un impacto en materia laboral, pues se estima la generación de alrededor de mil 500 empleos fijos, incluidos los aproximadamente 300 trabajadores que actualmente laboran en el centro comercial, así como unos 2 mil 500 empleos indirectos.
Como parte del proyecto, los edificios históricos catalogados serán sometidos a trabajos de restauración, consolidación estructural y mantenimiento especializado.
Mientras tanto, los espacios que actualmente funcionan en la zona, entre ellos salas de cine, instalaciones universitarias y oficinas, continuarán en operación.
El Ayuntamiento de Puebla y el Gobierno del Estado participarán en la gestión de permisos y licencias ante el INAH. Además, el gobierno municipal realizará obras complementarias en el entorno, entre ellas la rehabilitación de banquetas, renovación de pavimentos, mejoras al alumbrado público y adecuaciones viales.
Con esta intervención, Grupo Carso plantea recuperar la actividad de una de las zonas históricas de Puebla mediante un desarrollo que combine vivienda y actividades comerciales, culturales y de entretenimiento, con la conservación de los inmuebles históricos como uno de sus principales componentes.
