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El Economista 01 May, 2026 09:00

Reforma a Ley de Vivienda refuerza facultades de organismos para la construcción: Sedatu

La reciente publicación de la reforma a la Ley de Vivienda refuerza el marco legal para que los organismos nacionales del sector tengan mayor capacidad de intervenir en la producción y financiamiento de vivienda en México.

De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), los cambios en la legislación precisan y formalizan atribuciones que permiten a estas instituciones adquirir, rehabilitar y construir vivienda, así como financiar procesos de autoproducción y participar en la urbanización de suelo destinado a proyectos habitacionales.

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“Con ello se da paso a un modelo que privilegia la asequibilidad, la calidad y la buena ubicación de la vivienda social”, declaró Edna Vega Rangel, titular de la Sedatu.

La reforma se publicó en el contexto del programa Vivienda para el Bienestar, que tiene como meta la edificación de 1.8 millones de viviendas durante el sexenio para personas con ingresos de hasta dos salarios mínimos. En este esquema, los organismos participarán de la siguiente manera:

  • Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit): 1 millón 200,000 viviendas.
  • Comisión Nacional de Vivienda: 500,000 viviendas.
  • Fondo de Vivienda del Issste (Fovissste): 100,000 viviendas.

Con estos cambios se busca fortalecer la política habitacional al dotar de mayor claridad jurídica a acciones orientadas a ampliar la oferta de vivienda para personas trabajadoras, en un contexto de alta demanda y limitaciones de acceso.

La titular de la dependencia señaló que estas facultades también contemplan la posibilidad de ofrecer créditos más accesibles, como parte de una estrategia para hacer efectivo el derecho a una vivienda adecuada.

Según la dependencia, el ajuste legal busca alinear las capacidades operativas de los organismos con los objetivos de la política pública en materia de vivienda, sin limitarse únicamente al otorgamiento de créditos.

Esto implica que instituciones como el Infonavit o el Fovissste contarán con un respaldo normativo más claro para participar en distintas etapas del proceso habitacional, desde el acceso al suelo hasta la edificación o mejora de viviendas.

La reforma también reconoce esquemas como la autoproducción de vivienda, que permite a las personas construir o mejorar su hogar con apoyo financiero y técnico, así como la necesidad de contar con suelo urbanizado para el desarrollo de nuevas unidades habitacionales.

Para la titular de la Sedatu, la reforma también fortalece la solidez institucional y financiera de los organismos involucrados. Señaló que el artículo 56 reformado establece que las aportaciones y la estructura de los fondos, supervisados por la Secretaría de Hacienda y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, respaldan la viabilidad operativa de las acciones previstas.

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