La venta de departamentos de hasta 80 metros cuadrados concentra 74% de las operaciones de QuieroCasa en la Ciudad de México durante el 2026, mientras que las unidades de menos de 60 metros cuadrados representan 41% de los inmuebles comercializados por la desarrolladora.
De acuerdo con información interna de la compañía, los compradores de entre 25 y 38 años representan 35% de las operaciones concretadas en lo que va del año, un segmento que forma parte de su mercado residencial.
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“Comprar una primera vivienda no necesariamente significa adquirir el departamento más grande, sino encontrar el que mejor responda a las necesidades y posibilidades de cada persona”, explicó Juan Carlos Arce, director de Marketing de QuieroCasa.
Cuauhtémoc concentra las ventas
En cuanto a la distribución geográfica de sus operaciones, la alcaldía Cuauhtémoc concentra 30% de las compras de vivienda de QuieroCasa en la capital, seguida de Iztacalco, con 22%, y Venustiano Carranza, con 19 por ciento.
La desarrolladora precisó que estos porcentajes corresponden a las zonas donde tiene proyectos en la Ciudad de México y no representan necesariamente la distribución de la demanda inmobiliaria en el conjunto de la capital.
Respecto a las alternativas de financiamiento, alrededor de 13% de las ventas del último año se realizó mediante créditos Cofinavit y Fovissste, mientras que 18% de las operaciones de escrituración estuvo relacionado con estos esquemas, según información interna de la empresa.
Sobre las condiciones de compra, Arce explicó que uno de los principales retos para quienes buscan adquirir su primera vivienda consiste en reunir el enganche sin afectar su estabilidad financiera.
“Una aportación inicial mayor puede reducir el monto del crédito requerido y, dependiendo de sus condiciones, las mensualidades futuras”, expuso el directivo.
La desarrolladora también reportó que el último trimestre del año concentra regularmente más de 30% de sus ventas anuales, un comportamiento que atribuye a la coincidencia entre los ingresos adicionales de los compradores, como aguinaldos y fondos de ahorro, y los objetivos de colocación de las empresas inmobiliarias.
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