MÉXICO.- La forma de construir casas está cambiando en varias partes del mundo. Frente al aumento del costo de la energía y a la presión por reducir emisiones contaminantes, cada vez se habla más de las casas Net Zero, un tipo de vivienda diseñada para producir la misma energía que consume durante un año.
En términos simples, estas casas pueden llegar a eliminar la factura de electricidad, ya que generan su propia energía mediante sistemas renovables. El concepto se basa en una combinación de eficiencia energética, diseño arquitectónico y generación solar, lo que permite que el consumo sea mínimo y que la producción energética cubra toda la demanda del hogar.
De acuerdo con información publicada por el medio argentino La Nación y especialistas en construcción sustentable, este modelo de vivienda se está expandiendo en distintos países como una respuesta a tres factores: El aumento del precio de la energía, la crisis climática y el desarrollo de nuevas tecnologías de construcción eficiente.
Este tipo de viviendas privilegia el ahorro de energía, lo que impacta en el bolsillo. | Foto: FreepikQué es una casa Net Zero y por qué puede eliminar la factura de luz
El término Net Zero hace referencia a un balance energético anual igual a cero. Esto significa que la vivienda produce la misma cantidad de energía que consume a lo largo de un año.
Para lograrlo, la estrategia funciona en dos pasos:
- Reducir al máximo el consumo energético
- Generar energía renovable suficiente para cubrir ese consumo
Cuando la producción de energía supera el consumo, el excedente puede enviarse a la red eléctrica en países donde la normativa lo permite.
En la práctica, esto puede traducirse en facturas eléctricas mínimas o incluso inexistentes, aunque normalmente siguen existiendo cargos básicos por conexión al servicio.
El primer paso, reducir el consumo energético de la casa
Antes de producir energía, estas viviendas están diseñadas para consumir lo menos posible.
Para ello se aplican técnicas de construcción que mejoran el aislamiento y el aprovechamiento del clima.
Entre las más utilizadas están:
- Aislamiento térmico reforzado en paredes, techos y pisos
- Eliminación de puentes térmicos que permiten la fuga de calor
- Ventanas de alta eficiencia, en muchos casos con triple vidrio
- Hermeticidad en la envolvente de la casa para evitar pérdidas de energía
- Orientación estratégica del edificio para aprovechar la luz solar
Muchas de estas estrategias se basan en el estándar Passivhaus, un modelo de construcción que prioriza el ahorro energético mediante ventilación mecánica con recuperación de calor y diseño pasivo.
Gracias a estas medidas, se reduce la necesidad de calefacción o aire acondicionado, que suelen representar el mayor consumo energético en una vivienda.
Este tipo de viviendas cuenta con ventanas de alta eficiencia, en muchos casos con triple vidrio. | Foto: FreepikCómo producen energía estas viviendas
Una vez que el consumo se reduce al mínimo, el siguiente paso es generar energía renovable suficiente para cubrir la demanda del hogar.
La tecnología más común es la energía solar fotovoltaica, que convierte la radiación solar en electricidad.
Otros sistemas que pueden integrarse son:
- Turbinas eólicas domésticas
- Geotermia para climatización
- Baterías de almacenamiento energético
- Redes inteligentes de gestión energética
Las baterías permiten almacenar electricidad durante el día para usarla por la noche o en días nublados. En algunos desarrollos, los sistemas también están conectados a redes eléctricas inteligentes que optimizan el consumo y el almacenamiento.
Casas que producen más energía de la que consumen
En muchos casos, estas viviendas no solo cubren su demanda energética, sino que generan excedentes de electricidad.
Un ejemplo es la Net-Zero Home, una casa prefabricada desarrollada en India por la empresa BillionBricks junto con el estudio de arquitectura Architecture Brio. Este modelo funciona únicamente con energía solar y puede producir más electricidad de la que utiliza.
Cuando la normativa lo permite, el excedente energético puede enviarse a la red eléctrica, lo que convierte a la vivienda en una pequeña central productora de energía.
Beneficios económicos y ambientales
El principal beneficio de este tipo de vivienda es la reducción drástica del gasto en energía.
Entre las ventajas más mencionadas por especialistas están:
- Facturas eléctricas muy bajas o inexistentes
- Mayor independencia energética
- Mejor confort térmico dentro de la vivienda
- Mejor calidad del aire interior
- Reducción de emisiones de carbono
Además, el valor de este tipo de propiedades suele aumentar en el mercado inmobiliario debido a su eficiencia energética.
Cuánta energía puede ahorrar una casa de este tipo
Según empresas dedicadas a la construcción sustentable, algunas viviendas con tecnologías avanzadas de ventilación y recuperación de calor pueden reducir hasta 93% la energía necesaria para climatización.
Este tipo de sistemas utiliza ventilación mecánica controlada que recupera el calor del aire interior para reutilizarlo, lo que reduce significativamente el consumo energético.
El desafío, la inversión inicial
Una de las principales barreras para la adopción de estas viviendas es el costo inicial.
Construir una casa Net Zero suele requerir una inversión mayor que una vivienda convencional, debido a los sistemas de aislamiento, tecnología solar y equipos de almacenamiento energético.
Sin embargo, especialistas coinciden en que el sistema puede amortizarse en pocos años gracias a:
- El ahorro en energía
- La reducción de costos operativos
- La revalorización de la propiedad
El futuro de la vivienda podría ser autosuficiente
El crecimiento de las casas Net Zero refleja un cambio en la forma de pensar la vivienda. Cada vez más personas buscan hogares que no solo sean funcionales, sino que también reduzcan su impacto ambiental.
Por esa razón, expertos consideran que el futuro de la construcción podría avanzar hacia un modelo donde cada vivienda funcione como una pequeña central energética, capaz de producir su propia electricidad y reducir su dependencia de los sistemas tradicionales.