Sedatu lanzará consulta sobre Programa de Ordenación del Valle de México: ¿qué debes saber?

El Economista 12 Sep, 2026 09:55

Sedatu lanzará consulta sobre Programa de Ordenación del Valle de México: ¿qué debes saber?

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) lanzará una consulta pública para la actualización del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM), instrumento que busca establecer recomendaciones sobre cómo debe crecer y organizarse esta región.

El programa contempla 84 municipios y demarcaciones de Ciudad de México, Estado de México, Hidalgo y Morelos. La nueva delimitación incluye las 16 demarcaciones capitalinas, 59 municipios mexiquenses, ocho municipios de Hidalgo y Huitzilac, en Morelos.

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¿Qué es el POZMVM?

El POZMVM es un documento que contiene recomendaciones sobre el crecimiento y organización de la Zona Metropolitana del Valle de México a partir del trabajo conjunto de las entidades que la integran.

Entre sus objetivos están detectar las necesidades de la población, organizar el uso del territorio, establecer lineamientos para los municipios y generar acuerdos para la coordinación entre las entidades.

Sedatu informó que “el proyecto incluye políticas de ordenamiento territorial y una agenda de proyectos metropolitanos”. También señaló que el instrumento busca atender a una población de alrededor de 22 millones de personas.

¿Qué temas contempla?

El programa aborda asuntos relacionados con el ordenamiento territorial y los asentamientos humanos, además de infraestructura vial, tránsito, transporte y movilidad.

También incluye suelo y reservas territoriales, densificación y consolidación urbana, políticas habitacionales y equipamiento regional y metropolitano. La gestión del agua, los residuos, los riesgos y el equilibrio ecológico forman parte de los asuntos considerados a escala metropolitana.

La actualización tiene como base un desarrollo metropolitano “sostenible, equitativo e incluyente” y considera seis ejes transversales para el programa.

¿Qué tiene que ver con la vivienda?

El tema resulta relevante para el sector habitacional por la relación entre vivienda, suelo, infraestructura y servicios.

El POZMVM plantea organizar el uso del territorio y definir lineamientos de orientación para los municipios. También considera las políticas habitacionales, la densificación y las reservas territoriales dentro de los asuntos metropolitanos.

Esto no significa que el programa vaya a cambiar de forma automática el uso de suelo de un predio o el precio de una vivienda. La propia declaratoria establece que su ámbito territorial será un referente para el diseño e implementación de otros instrumentos, planes y programas.

Además, la declaratoria señala que el nuevo esquema metropolitano no modifica, transfiere ni sustituye las competencias que corresponden a los gobiernos estatales y al Gobierno Federal.

¿Por qué se actualiza?

El instrumento original fue publicado en 1998 en las gacetas oficiales de Ciudad de México y Estado de México, y en 1999 en el Diario Oficial de la Federación.

En el 2024, Sedatu convocó a los gobiernos de Ciudad de México, Estado de México e Hidalgo para elaborar el Plan Maestro del Valle de México. Ese trabajo consideró aspectos como crecimiento urbano, vivienda, infraestructura, servicios públicos, movilidad, agua y medio ambiente.

En febrero del 2025 se definió la nueva delimitación de la zona, que es la utilizada para actualizar el POZMVM. En abril de ese año, Sedatu y los gobiernos de las cuatro entidades firmaron un convenio para impulsar la actualización de los instrumentos de planeación urbana a escala metropolitana.

¿Qué sigue?

La consulta pública forma parte del proceso de actualización del programa. Sedatu informó que habrá audiencias, foros y conversaciones en los territorios que integran la zona metropolitana.

El proceso contempla diagnóstico, propuesta técnica, talleres de participación, consulta pública, dictaminación y publicación final. También se prevé un sistema de seguimiento y evaluación.

El interés estará en conocer las propuestas para cada territorio, en particular las relacionadas con vivienda, suelo, movilidad, agua, infraestructura y equipamiento.