León.- Con una inversión superior a los 25 millones de pesos, autoridades municipales dieron inicio a la construcción del fraccionamiento Mina del Marqués, ubicado en Valle de la Joya.
El desarrollo contempla la edificación de 580 viviendas de tipo dúplex y cuádruplex, dirigidas a sectores de interés social, con lo que se estima beneficiar a más de 2 mil 200 personas.
Además de la construcción de casas, el proyecto incluye obras de urbanización que buscan mejorar el entorno, como la pavimentación del bulevar Antonio Martínez Aguayo, actualmente de terracería, y la construcción de banquetas.
El director general del Instituto Municipal de Vivienda de León (IMUVI), Luis Miguel Aguirre Aranda, informó que el proyecto se realiza bajo un esquema colaborativo en el que el IMUVI aporta el terreno, mientras que el grupo de constructores Provide se encarga de la inversión y desarrollo.
Además, participa la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), lo que permite gestionar apoyos adicionales para los beneficiarios.
No hay otro proyecto en el estado, no lo ha habido, solamente uno aislado en Irapuato y en Celaya, que se dio también a través de Canadevi, pero este es el primero que se da en este trienio en todo el estado y es un proyecto que no se había dado por parte de Imuvi desde hace más o menos 20 años. Entonces, estamos muy contentos de poder llevar a cabo estas tareas”, comentó el director.
Viviendas de entre 750 mil y 880 mil pesos
En cuanto a los costos, detalló que las viviendas tendrán precios accesibles: los departamentos tipo dúplex oscilarán alrededor de los 880 mil pesos, mientras que las unidades tipo cuádruplex tendrán precios aproximados de entre 750 mil y 770 mil pesos, dependiendo de sus características.
El programa está dirigido a familias que requieran vivienda de tipo social del IMUVI en León, con la posibilidad de acceder a distintos esquemas de financiamiento, como créditos del Infonavit, instituciones bancarias, cajas populares o el propio IMUVI.
En el caso de que sea con IMUVI, se solicita un ingreso familiar aproximado de hasta 15 mil pesos mensuales, no contar con vivienda previa y realizar un apartado inicial de 20 mil pesos, además de cumplir con un estudio socioeconómico.
El registro para los interesados ya se encuentra abierto y puede realizarse tanto a través del IMUVI como mediante Canadevi.
De hecho, ya tenemos registrados un número importante de personas. Claro que algunos se les acomodará por la zona que les es más adecuada por la ubicación, pero traemos otros proyectos que vamos a anunciar y que están ubicados en zona sur y entonces podrían registrarse”, comentó Aranda.
El funcionario adelantó que se prevé la entrega de las primeras viviendas hacia finales de este año.
Promueven vivienda social
Por su parte, la alcaldesa Alejandra Gutiérrez reiteró su compromiso con la promoción de vivienda social y destacó que en lo que va de su administración, se han impulsado cuatro conjuntos habitacionales: Colina del Recuerdo, Hábitat 23, Hábitat 7 y Mina del Marqués.
Además, informó que desde octubre de 2021 se han regularizado 49 colonias, facilitando el acceso a servicios básicos para sus habitantes. “Solamente en estos días hemos estado arrancando regularizaciones. De manera histórica nunca se habían regularizado tantas colonias” expresó la presidenta municipal.
Pagarán $6.8 millones para urbanizar el bulevar de acceso
En la sesión de Ayuntamiento del martes 17 de marzo se aprobó la urbanización del bulevar Antonio Martínez Aguayo, como parte de los compromisos para el desarrollador del Residencial Mina del Marqués.
La pavimentación, construcción de banquetas y la iluminación del bulevar Martínez Aguayo beneficiará no solo como un acceso a este nuevo residencial, sino para mejorar la estructura urbana de la zona con un impacto para más de 11 mil personas de otras colonias.
Así lo informaron dentro de la Comisión de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Ecológico y Territorial, IMPLAN y Obra Pública durante la sesión, en la que se puso a votación una modificación en las obligaciones para el desarrollador.
AVG